文/苏淑娟张春彩街上的房地产广告，车体、建筑物、围墙、路牌,细心留心的话，你会注意到房地产标志的设计手法跟一般的标志设计的设计手法有很大差别，随便涂鸦一些线条或斑斓的色块或具象的实物等等，这些在其他行业中的标志设计是很难见到的。
这是由房地产行业的特殊性决定的，房地产的受众心理决定了房地产标志设计风格应具有感性、亲和力，以刺激受众对客体的认知与接受，达到其销售目的。
多以绘画的形式，用具象真实的画面给人视觉上的感受。具体又分：
①国画水墨型。运用中国传统表现手法，或水墨、或截取传统绘画中的元素来表现，这种表现方法具有浓郁的人文色彩，抽象、简远、含蓄的水墨晕染，给人清新、自然、脱离凡尘的感觉。
②涂鸦型。这种形式多以插画的形式体现楼盘的亲和力，用随意、自由、富有内涵质感的线条，饱满鲜明的色彩体现种自然清新的艺术氛围，这类楼盘档次较高、艺术感强。
③漫画型。多以自由、抽象、夸张的线条勾列对象，线条圆润流畅，造型夸张可爱，用色鲜艳，多为小户型，对象为年轻时尚的青年消费者，这种卡通的形象更具亲和力，拉近了楼盘与消费者的距离。
这类标志在房地产标志设计中也颇为常见，多以具体清晰的事物为主题，略加修饰或不加修饰，体现一种自然真实身临其景的感觉。
①以具体形象的事物为表现对象，质感细腻或斑驳，给人真实的感觉。
②以具体的实物照片为主题，用现代的设计方式加以组合，给人严谨、真实、别致的感觉。
①抽象图案型。这类标志多用抽象的几何图形来表达，给人留下无限的想象空间，一种开阔的、自由的房地产特有的行业特点。虽然抽象的设计图形没有具象类标志更直接的表述性和图解性，但它却在视觉和意念上使受众感觉更强烈，让人回味无穷。
②具象装饰图案型。利用很具象的自然界中的景、物来直接表达地产主题，这类地产标志的形式生动，表达意愿直接且时代感强，再结合现代的表现手法，是地产标志中最常见的一种。
各种动物，植物都是很好的设计元素。具象的地产标志，借助自然生态环境中的一景一物，使其特征表露。在此类标志中出现频率很大的有山、水、云、海、花卉、动植物等。
③复古图案型。利用复古的徽章，传统装饰纹样等设计元素来阐释现代企业理念及企业形象，是地产标志中的另一风貌，这类标志在视觉上往往给人烦琐、复杂之感，但透出深厚的文化底蕴，体现出一种高档次的、豪华的、欧式风格的建筑特点。
这类标志多以特定的符号与文字为设计主题，包括：
①字体型。古今中外，关于字体造型可以用博大，精深来形容，所以用字母、字体作为造型元素的标志，也具有很高的艺术造型价值。通过文字的点线面以及字型结构去反映地产形象的动态美。
②特定符号型。图形本身具有一定的象征意义，在人类社会历史的发展中逐渐形成自己独特意义得到世人的认可，具有标志性的意味。
地产行业的产品是在平面上建造出各种造型的建筑物，同样在地产标志的创造形式上，也力图在平面上创造一些空间很强的视觉效果，这类标志从视觉上更能反映出企业的行业属性，这类手法多用在写字楼和商场类楼盘。
总之，房地产标志设计在具有一般标志设计特征的基础应遵循以下原则：
①亲和力，充满生活意趣、随意、自然。
②形式多样化、造型别致，具有很强的视觉表现力。
③同类项目的个性特征，即项目的差异性。