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“绝对不能买！”
我发现在当前楼市中，很多人对房地产的未来，抱着过分悲观的态度，自年下半年以来，温州楼市急转直下，成交量屡屡探底。
平心而论，冷静且理性的购房策略固然正确，但过分的忌惮楼市，却会让许多机会流失指缝。
据温州房管局统计：温州3月新建商品房成交套，相比于2月份新房成交套，环比上升约26%；温州3月二手房成交套，相比于2月份二手房成交套，环比上升约30%。
温州年2月、3月楼市成交对比
数据来源温州房管局
由此可见，市场回暖的趋势已经开始显露，楼市成交往往受从众心理影响，当成交量进一步上升，市场信心也将恢复，积压已久的需求很可能被带动。
这代表着优质房源正在急剧减少，提早布局的购房者，正在消耗剩余购房者的选择空间，因此，如何快速锁定优质房产，就成为当下购房者所要考虑重要事项。
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然而对于普通人来说，如何定义项目优劣，并不是一件简单的事，购房者往往会陷入抉择的苦恼，尤其在当前市场中，购房者对置业选择更是谨慎。
常言道：“时势造英雄”，越是冷静理性的市场氛围，就越能体现一个项目的优劣，纵观近期温州开盘的项目，保利·和府仅仅首开半个多月时间，项目就创下3亿+的热销佳绩，在当前市场中尤其耀眼！
为什么保利·和府能如此惊艳？项目又凭什么俘获谨慎的购房者？想要解开保利·和府热销的密码，就需要剖析购房者的需求。
安全感与信任感
在如今市场中，购房者的担忧不止于品质，更在于安全，时不时传出的房企暴雷，与项目停工的消息，让购房者如惊弓之鸟，稍有风吹草动，便会谨慎紧绷，担心自己成为“暴雷户”！
而保利作为央企，其坚实的资金背景，让购房者体会到深深的安全感，紧掐许多房企的“三道红线”，对保利而言却十分轻松，不仅三道红线全部“绿码”，更是在一众绿档房企中，凭借坚实稳健的资金实力名列前茅。
来源：中指指数
然而真正让购房者认可的，不仅仅是央企的铁招牌，更是保利深耕温州积累的信任感，自年保利入驻温州以来，便为温州打造出诸多优质产品。
从市府CBD，绿轴一线观景台的保利·天悦、咫尺南塘，鹿城热销40亿的保利·大国璟、登峰市府路，俯首看温州的保利·国际广场、鹿城中央绿轴，约米城市地标的保利中心……
项目效果图
仅供参考以实际交付为准
板块地段价值
在一套优质房产的价值体系中，所处板块与地段，在很大程度上决定了房产价值的上限。
而在不久前闭幕的市第十三次党代会中提出，未来5年，温州要加快建设更具活力的“千年商港、幸福温州”，大力实施向东向南拥江面海发展战略，加快大都市区主中心一体化，构建“一轴一带一区”的城市发展新格局。
这个新的城市定位，不仅在发展思路上，兼顾文化传承与城市发展；还在发展条件上，满足共性、凸显特性；这种新的多元化发展模式，让温州城市跃进，既存在现实基础，又有着未来空间。
来源：温州市自然资源和规划局