石家庄东南片区，最近又热闹了起来。市场有热点楼盘“出圈”，城建规划方面也有大动作！
咱们先说说市场：
“金九银十”楼市促销旺季，但市场成交略显平淡，不少楼盘都“哑火”了。
这个时候，头部房企总是率先“突围”。万科在东南片区的新盘万科翡翠四季10月1日开盘，艺术生活住区吸引了不少眼球。
最近两天，万科翡翠四季又上头条了。万科翡翠四季推出了新房源，价格低至元/㎡，与开盘最低元/㎡的价格，相差了近元/㎡！
朋友圈到处充斥着这样的声音：一辈子总要住一次万科，这一次可能是你离万科最近的一次。
据说这批“特价房”总共50套，仅限10月14日-10月15日两天，血拼哥也前往了售楼部一探究竟。
来到现场，血拼哥发现万科翡翠四季售楼部挤满了看房的人，血拼哥要看房还要排队等。
万科翡翠四季售楼部现场
万科翡翠四季售楼部现场
据置业顾问介绍，本次推出的“特价房”为A3号楼东楼头，建筑面积约㎡小三室户型，以及02门中户建筑面积约88㎡两室房源，共计50套，均价在1元/平米左右。首付在30万出头。对于刚需来说，这样的价格入手一套万科品牌的房子，确实还是非常有吸引力的。
血拼哥在现场了解到，整个楼栋一共27层，“特价房”全部为简装修，为工程抵账房。特价销售时间截止到10月15日。在万科翡翠四季特价房销售第一天，去化速度非常快，10层以上房源几乎售罄。
万科确实有市场号召力，而且万科翡翠四季的整体规划及配套也是大手笔。
万科翡翠四季位于裕华区，南二环东延线与仙台街交口南行米，共规划24栋楼，如今在售为A区，C区已经售罄。北侧为总投资88个亿的福美文旅项目，占地亩，将建成城市艺术中心、商街、文旅酒店、商场等配套。项目内部拥有18亩自建四季生活广场。
万科翡翠四季区位示意
万科翡翠四季周边交通最近也有利好。项目东侧仙台街将于11月修通，街道长约米，宽约4米，为双向四车道，未来将直接连通南二环东沿线，目前现场已设置围挡，正在施工中。西侧的方兴路（封龙大街——天山大街）将于明年年初修通，区域整体路网大大提升。
仙台街施工现场
仙台街施工现场
仙台街南侧现状
除了万科，南二环东延版块目前在售的项目还有正基九宸，主打改善大户型；再往南边，西美兰溪璟园，即将推出4栋6层洋房，共计套房源，户型为建筑面积约㎡、㎡大户型为主，社区内部将配建幼儿园、大型超市、医院、商业等，所到之处自成商圈，很有西美地产一惯的风格。
兰溪璟园售楼部
当然，整个二环外的东南片区目前还在不断开疆拓土，最近在城建方面也有大动作。那就是正在推进的高新区南部新城。
高新区南部新城位于郄马镇，规划0亩建设用地，按照规划，未来这里将形成环境优美、配套丰富的聚集区。
高新区南部新城地块示意
血拼哥了解到，南部新城将配置大型商业中心、运动主题公园、高标准体育馆、5所标准幼儿园、中心小学、优质中学等。共规划回迁安置住宅套，住宅最高层数控制在18层，由国企昌泰集团开发建设。
高新区南部新城鸟瞰效果图
从河北昌泰建设发展集团有限公司