作者:汕头特价房自亚青会确定落地汕头以来，关于该运动赛事的消息基本没有断过。近日，汕头大学东校区暨亚青会场馆项目就项目工程勘察、方案设计及初步设计进行招标，《汕头大学东校区暨亚青会场馆项目（一、二期）可行性研究报告》（下称《可研》）等资料同步进行公开。文件中透露了不少关于汕大东校区与亚青会的事宜，和房天下一起看看吧！
亚青会：拟年10月举行或迎万人莅汕
第三届亚青会拟定在年10月份举行，赛事为期9天。预计将有来自45个国家和地区的名运动员参加，如果加上教练员、裁判员和媒体记者，估计届时参加人数将达到1万人。
根据汕头市体育场馆的实际情况，第三届亚青会的比赛项目拟控制在18个大项以内，包括基础设施类的田径、游泳（跳水）、武术、乒乓球、羽毛球、体操、以及举重、跆拳道、柔道、攀岩、射箭、网球、高尔夫球、赛艇、皮划艇等其他一般性项目。
据了解，上一届亚青会在南京举办，有来自44个国家和地区的多名运动员参加本届亚青会。多名14至17岁的运动员参加本届亚青会。运动员们参加了共16个大项个小项的比赛，中国代表团以46枚金牌、23枚银牌、24枚铜牌的成绩名列金牌榜以及奖牌榜首位。
汕头大学东校区：办学规模拟定一万名学生
汕头是粤东地区的高等教育中心，打造粤东教育高地的关键在于积极发展高等教育。做大做强高等教育，对汕头提高人口素质、集成引进人才、促进产业发展、建设区域中心城市意义十分重大。
▲塔岗围规划示意
为积极配合广东省和汕头市高等教育发展需要，汕头大学积极谋划扩大办学规模，计划到年争取新增学位-个。学校也加大力度，积极挖掘潜力，加快自身基础设施建设进程，但就目前和长远来说，学校在宿舍、教学等基础设施配套方面均无法满足扩招需求。
因此拟在汕头华侨经济文化合作试验区东海岸新城塔岗围片区新建汕大新校区，即汕大东校区。东校区办学规模拟定名学生，其中本科生人、硕士生人、博士生人、留学生人。
选址塔岗围《可研》：交通条件良好
拟建汕头大学东校区暨亚青会场馆项目位于广东省汕头华侨经济文化合作试验区东海岸新城塔岗围片区。项目所在区域依靠中泰立交桥、沈海高速、汕昆高速等重要快速路可以快速到达揭阳国际机场、汕头大学本部、汕头市中心以及汕头火车站，交通条件良好。《可研》资料显示，汕头市政府至项目行程23.6公里（28分钟）。大学本部到项目行程30.6公里（56分钟）。
▲交通示意图
近千亩用地分三期建设未来可满足国家级赛事
汕头大学东校区暨亚青会场馆项目总用地面积为.2㎡（.亩），净用地面积.1㎡（.亩）。项目整体共分为三期进行建设，一期为一场两馆区中体育场馆等建筑，优先满足亚青会赛事需要；二期为生活区，优先满足亚青会赛事运动员、技术官员和部分媒体人员居住、饮食需求；三期为教学区，满足汕头大学东校区办学需求。
▲实景图
本项目建成后，将成为集赛事活动中心、全民健身中心、青少年体育培训中心、体育休闲旅游中心为一体，满足大型赛事、全民健身、青少年培训、体育休闲、娱乐健身等多功能需求的运动健康城，体现城市健康生活方式。其中，赛事活动将承担省级和全国综合性运动会以及国家级单项体育比赛。
投资规模超28亿元财政资金解决
根据《汕头大学东校区暨亚青会场馆项目（一期、二期）审批后公开》（下称《审批公开》），项目将获市政府财政资金投资.76万元，一期建设投资.45万元，二期建设投资.31万元。《可研报告》进一步指出项目资金暂不考虑银行贷款。
▲公告图
本项目既是汕头大学为满足学校未来发展规划而建设东校区的需要，也是从因地制宜、勤俭节约的原则出发，在东校区内建设亚青会场馆满足比赛的需要，此举可以大大降低城市的建设成本，符合亚运会建设综合利用、节约成本的基本原则。
此外，本项目的建设还可以通过带动基础设施及相关各行各业的发展建设促进区域经济发展，并增进世界对汕头市、广东省乃至中国的了解。因此，项目的建设是必要的。
具体规划设计说明
项目的建设遵循绿色生态、开放共享、弹性发展的规划设计原则。计划打造一主两次的轴线空间，南北空间轴和东西生态轴形成校园空间形态主骨架；构建二层慢行系统，园区内部二层步行平台；场馆区的开放观景平台；进行可持续发展规划，校园整体分期建设，为学校未来发展预留充足弹性发展空间；实施绿色建设，体育场馆、运动员村、官员村、餐厅等设施赛后全利用，不建设临时设施；同时，建成体育设施、体育公园等赛后向社会开放共享。
▲规划图
校园功能布局分区明确，各功能联系紧密。校园分为一场两馆区（运动区）、生活区、教学区三大功能分区。教学区布置于校前区，较好地展现出校园的整体形象。生活区与体育运动区距离较近，师生使用方便。整个校园以图书馆为中心，以公共教学楼、各学院交通空间为纽带，通过串联的方式，将各个功能组团联系在一起。各个组团可以通过室内的交通空间达到，形成统一的整体。
一场两馆区总体布局：体育场+体育馆+会议中心
一期一场两馆区包括一座2.2万座位体育场，建筑面积约㎡；会议中心建筑面积㎡；一座座位体育馆（含训练馆），建筑面积约㎡，架空停车场面积约㎡，大平台建筑面积约㎡，其他场地面积按需求灵活设置。以上各类体育场馆需满足相应级别的比赛要求。
▲规划图
根据推荐方案，体育场位于场地中央，与会议中心一起设置，其他建筑围绕设置，建筑间建立便捷灵活的联系，可分可合，便于管理。场地作为汕头大学东校区的一部分，西边考虑与校园的联系，东边考虑与海堤的联系。整体场地通过缓坡或台阶处理建筑与城市关系。
▲规划图
该方案将体育场与会议中心、体育馆与训练馆在布局上相协调统一，使功能上关联较大的空间有机结合，可以节省参赛各类人员的交通时间，提高通达性。此外该布置方案使室外留有大部分广场、绿化等空间，可增加场地整体的开阔性以便形成良好的视觉效果、景观视线。
▲效果图
二期生活区总体布局学院组团设置中央公园
二期包括运动员村（学生公寓）、食堂、支路、支河涌等，建筑面积㎡。其中本科生宿舍0㎡，研究生公寓0㎡，博士生公寓0㎡，留学生公寓㎡。另外食堂㎡，附属设施用房㎡，架空层及连廊1㎡。运动员村（学生公寓）沿河边布置，充分利用景观资源。
▲规划图
根据推荐方案，生活区设计共设置5个“学院”，目标形成生活-学习一体化的个性化组团。每个学院均拥有各具特色的学生生活区与立体公共功能区构成，其中立体功能区将被设计为生活楼之间的空间联系纽带，容纳餐饮、运动、图书馆、自习室、艺术展廊等多样功能，促进交流，激励创意。
▲规划图
目标融合亚青会会场形象塑造需求与未来学生生活需求，本次设计设置一条贯穿综合生活区、学生中心、以及东西两处水岸的立体二层跑道，构筑健康生活廊道。同时，结合学生综合生活楼室内，半室外空间，设置一系列中小型的立体运动场，将慢跑，器械健身，攀岩等活动引入生活空间。
▲规划图
结合景观水道走向，设计软硬兼备的滨水休憩空间，同时，结合二层架空跑道连廊，布点一系列景观构筑，体现现代艺术形式与汕大传统形象的结合，与滨水水岸共同形成视觉引导明显，可参与度高的立体景观区域。
▲规划图
校园总体引入一个m宽的中央公园连接东西，形成一个共享交流的景观大公园，将20米宽的市政道路铺装一体景观化，形成具有标识特色的林荫大道。此外，校园内部有支河涌，项目将结合水域打造具有特色的水岸景观方案。
▲规划图
预计年8月一、二期均竣工验收
本项目属于汕头市的重大项目，必须保证年6月底完成一期工程的施工并交付使用，在年8月底完成二期工程的施工并交付使用，才能满足亚青会的使用需求，因此，项目的建设时间安排非常紧迫，
▲亚青会生活区规划图
具体建设期计划为年3月至年8月（实际以审批部门批复为准）。其中：年6月底前完成项目立项、节能、环评、勘察、设计、施工招标等前期工作；年6月底前基本完成一期工程的施工并交付使用；年8月底完成二期工程的施工并交付使用。本项目计划建设期约30个月，其中施工工期26个月。
项目将进行海绵城市建设
海绵城市建设通过综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，可最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用。相关政策指出，到年城市建成区20%以上的面积应达到海绵城市目标要求。
由于本项目不涉及相关现状的“海绵城市”措施，可以很好根据现行规范开展“海绵城市”设计及实施，“从零开始”，可最大限度利用场地的高差。本项目拟通过设置雨水回收利用系统和雨水调蓄系统，将以上两个系统有机地结合在一起，力求用最经济的手段控制开发后的径流系数不大于开发前，计划打造雨水花园、生态草沟、透水铺装等，以满足“海绵城市”建设要求。