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年起，北京开始推动“城南计划”，每轮投资规模在-亿。
如今十年过去，北京南部地区新开通6条地铁、贯通4条高速、启动大兴国际机场实现“双枢纽”、亦庄新城、丽泽金融商务区等陆续投入使用、自贸区的设立，都标志着南城的格局裂变，而这背后，其实是城市规划金手指的威力显现。
日前，北京官宣第四轮城南计划正式启动，预计投资规模达亿，周期也从三年拉长到五年，想让南城彻底换新颜。
这一次，会给大兴、丰台、亦庄、房山等北京南部地区，带来啥？小K这就给您划重点。
先看定位，再看规划
1.第四轮计划与前三轮不同之处：北京南城的城市定位，将从原来的“外省市人口聚集地”变成“首都功能集中地”，推动外来人口和非首都功能的“大疏解”。
2.未来五年，北京城南地区可能将会新增13条地铁交通轨道：开通运营19号线一期、14号线剩余段，建成16号线南段、新机场线北延等城市轨道交通；同时，开工建设地铁丽金线，加快实施地铁14号线西延。其中19号线一期和14号剩余段已经确定将于今年底通车运营。
3.基础设施先行，超公里道路5年内建成：推进芦东路、马西路南延、魏永路东延等重点道路建设，不断织密城市路网，综合承载能力将在未来5年继续提升；
4.引进医院在南城落地：建设北京第四实验学校、北大附小丰台分校等一批优质学校，推动首都医科大学新校区及配套设施建设。医院新院区、医院城医院。
5.推动南中轴及其延长线文化建设：南苑、和义地区将规划建设博物馆群，建设中央芭蕾舞艺术中心、中国杂技艺术中心等重大文化设施。如果说长安街及其延长线是“中央行政发展轴”，那么南中轴未来将定位为“中央文化发展轴”。
丰台：张家坟、青龙湖有望通地铁
下新轮行动中，丰台将在强化首都功能、促进产业高质量发展、加快基础设施补短板、提升环境品质、改善和服务民生等五个方面下功夫，谋划实施重大项目余项，总投资达亿元。
具体来看：
1.统筹谋划大红门地区规划建设，推动功能重塑、产业升级和品质提升。小K曾在此前文章中介绍过，大家可以回顾看看》》南中轴大红门规划公示。
2.将17.5平方公里的南苑森林湿地公园打造成中心城区最大的绿色开放空间和城南地区亮丽的生态“银边”；推进中央芭蕾舞团等重大文化项目选址落地。
丰台空间结构规划图
3.新丰台站今年建成通车，推进建设京良路西段、云岗路西延、河西第二水厂等重大基础设施项目。
丰台站效果图
4.针对丽泽金融商务区：以城市航站楼建设为重点，加强北区一体化综合开发，打造复合型“立体城市活力中心”；建成地铁14号线中段、16号线，逐步实现轨道交通“五线换乘”。
值得一提的是，根据之前丰台区的规划思路，14号线西延将从张郭庄站出发往南，经过张家坟、王佐、到青龙湖，后期还有到大熊猫基地以及乐高乐园的规划。张家坟、青龙湖都是今年丰台供地区域，将得到轨道利好。
5.针对中关村丰台园：围绕国际科技创新中心建设，做优做强轨道交通、航空航天两大千亿级产业集群。
6.实施北京师范大学实验中学丰台学校、北大附小丰台学校等，医院提质改建工程、医院迁建工程等。
大兴：引入优质教育、医疗资源
近几年，大兴住宅成交持续增长，从年的套，到年的套，四年翻了5.7倍。人口涌入大兴，生活配套自然也要跟进。新一轮行动计划中，大兴将迎来重大教育、医疗资源利好，具体来看：
1.加快实施北京第四实验学校、首医大新校区、医院新址、医院南院区等重点项目建设。
2.加快推进临空经济区起步区国际航空社区、数字产业园、国际航空科创园等载体建设，打造全球临空经济创新发展新标杆。
3.加快推进生物医药基地扩区，高站位落实起步区建设。同步推进北京中日创新合作示范区、大兴国际氢能示范区等重点园区建设。
4.加快推动南中轴森林公园规划和永定河生态带建设，加快推进旧宫镇等“一绿”地区城市化建设，统筹推动“二绿”地区城乡一体化建设，南海子郊野公园，旧宫城市公园等。城南绿色版图持续扩大，因此未来的生活环境会大大改善，更加宜居。
经开：全力建设亦庄新城
自亦庄新城建设以来，经开区与丰台区、大兴区、房山区产业协同愈加紧密，市场主体在城南有序流动。而亦庄片区是北京目前势头非常猛的产业规划强区，新房的去化速度同样非常快，特别是首批供地之后。
而新扩容的亦庄新城，在第四轮城南行动计划中，是重点推进建设的对象。在规划中，将实施通久路、辛四路、马驹桥再生水厂等53个项目建设，投资亿元，加强与通州、大兴两区通力协作，全力建设亦庄新城。
持续深化改革创新，加快推进亦庄综保区申报，推动先行先试政策在经开区率先落地。
房山：发力大学城与青龙湖
房山已编制完成新一轮城南行动计划实施方案和重点任务清单，计划推进82项重点项目建设，完成投资1亿元以上。
1.市郊铁路良乡站开通运行，京雄高速加快建设，房山线、燕房线建成通车；引进了北京四中、北京八中、首师大附中等15个优质教育资源，北医院正式挂牌，医院建设有序推进
本次新建线路起自北京西站，终点为良乡站，约4.5km，途径衙门口站、长阳站，后吕村站。这一线路的开通，将加强房山区与中心城、城市副中心间的快速轨道交通联系，拉近房山区与中心城和城市副中心的距离。
2.建设产学研用深度融合的良乡大学城。大学城拓区后将达到17.12平方公里，会引进和培育一批“隐形冠军”企业，目标是打造2-3个百亿级产业集群。同时建设北京高校科技成果转移转化促进中心和良乡大学城公共研发服务平台，促进产学研用深度融合。
3.建设氢能特色产业园，建成京东方生命科技产业基地。
4.国家大熊猫繁育基地、国际葡萄酒小镇、乐高主题乐园等重大项目加快推进，打造青龙湖国家级旅游度假区。
这几年，南城的发展大家有目共睹。想必此时，已经买房的朋友看着家的板块越来越好，也是打心眼儿里高兴。
还没有入手的朋友，这些消息，也能给我们的选择，增加一份底气。
最后小K为大家奉上，目前南城在售新盘一览：
文章来源:乐居
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